L A.U. Ley de arrendamientos urbanos

    
  En esta entrada he tratado de simplificar la busqueda de legislación, añadiendo enlaces para que podais llegar a la ley, con mayor facilidad.  Para acceder a ella solo teneis que pinchar en los enlaces 
y automaticamente aparecera la legislacion correspondiente.


El régimen jurídico de los arrendamientos urbanos se encuentra en la actualidad regulado por el 
texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, aprobado por el Decreto 4104/1964, de 
Los principios que inspiraron la reforma de la legislación arrendaticia llevada a cabo en 1964,
según reza la Exposición de Motivos de la Ley 40/1964, fueron los de atemperar el movimiento
 liberalizador de la propiedad urbana a las circunstancias económicas del país y a las exigencias 
de la justicia. Sin embargo, el texto refundido no llegó a alcanzar sus objetivos
 de desbloquear la situación de las rentas congeladas. El citado texto consagró, además, 
un régimen de subrogaciones, tanto ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses 
del arrendatario.
Ambas circunstancias determinaron un marco normativo que la práctica ha puesto de manifiesto
 que fomentaba escasamente la utilización del instituto arrendaticio.
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