El precio de la vivienda usada cae

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El portal inmobiliario ha señalado que el precio de la vivienda de segunda mano en España está comenzando a “volver a la normalidad con una marcada tendencia positiva”, a pesar del “pequeño descenso interanual”.

Por comunidades autónomas, la mayor subida la ha registrado Canarias, donde el precio de las viviendas de segunda mano es un 7,8% mayor que hace un año. Por detrás, le siguen los incrementos de Baleares (5,3%), Cataluña (3%), Comunidad Valenciana (2,5%), Andalucía (1,5%) y Madrid (1,1%).

En el lado contrario se encuentran los descensos registrados en La Rioja (-5%), Aragón (-4,9%) y Castilla-La Mancha (-3,5%). El resto de regiones, menos Murcia, que ha mantenido sus precios estables con respecto a hace un año, han registrado descensos en los precios de la vivienda de segunda mano.

Concretamente, Castilla y León ha registrado un descenso del 3%, Cantabria del 2,9%, País Vasco y Extremadura del 2,4%, respectivamente; Navarra del 1,8%, Asturias del 1,5% y Galicia del 0,6%.

Teniendo en cuenta el precio por metro cuadrado, País Vasco, con un precio medio de 2.506 euros por metro cuadrado, ha seguido a la cabeza de las comunidades más caras. A esta, le siguen Madrid (2.375 euros por metro cuadrado), Baleares (1.972 euros por metro cuadrado) y Cataluña (1.901 euros por metro cuadrado).

La tabla la completan Cantabria (1.569 euros por metro cuadrado), Navarra (1.565 euros por metro cuadrado), Galicia (1.425 euros por metro cuadrado), Andalucía (1.408 euros por metro cuadrado), Canarias (1.360 euros por metro cuadrado), Asturias (1.359 euros por metro cuadrado) y Aragón (1.258 euros por metro cuadrado).

Castilla – La Mancha, la más barata

Además, las regiones que tienen los precios más baratos para las viviendas usadas son Castilla-La Mancha (919 euros por metro cuadrado), Extremadura (939 euros por metro cuadrado), Murcia (1.044 euros por metro cuadrado), La Rioja (1.044 euros por metro cuadrado), y Castilla y León y Comunidad Valenciana, que tienen unos precios medios de 1.186 euros por metro cuadrado.

Por provincias, Santa Cruz de Tenerife (15%) y Las Palmas (7%) son las que más han visto aumentar sus precios en 2016, mientras que la caída más importante se ha registrado en Ávila (-7,7%) y Ciudad Real (-6,7%).

Además, Guipúzcoa y Vizcaya se han vuelto a mantener “sin novedades” como las provincias más caras, con 2.816 euros por metro cuadrado y 2.566 euros por metro cuadrado, respectivamente. La más barata es Toledo (810 euros por metro cuadrado) y Cuenca (857 euros por metro cuadrado).

Origen: El precio de la vivienda usada cae un 0,7% en 2016 en España, hasta los 1.552 euros por metro cuadrado – elEconomista.es

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