Vivienda: ¿Quieres saber si puedes acceder a las ayudas para alquilar o comprar casa? Mira esta guía. Noticias de Vivienda

Vivienda: ¿Quieres saber si puedes acceder a las ayudas para alquilar o comprar casa? Mira esta guía. Noticias de Vivienda. Jóvenes de hasta 35 años, colectivos en situación de desahucio o mayores de 65 son los principales beneficiarios del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

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Venta de chalet en Yepes

 

Descripción: Casa adosado con 175m²construidos, 170 metros útiles, 140 metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, 2 garaje/s, nuevo, exterior, cocina amueblada, sur,entre 5 y 10 años, calefacción individual, combustible gasoil, agua caliente individual, energía agua: gasoil, …

(Tambien Alquiler con Opcion a compra).Tranquilidad y amplitud es la definición de lo que vas a sentir cuando tengas esta casa. Pero si buscas el piso de toda la vida o el chalet que parece un piso, entonces no sigas leyendo ni viendo. Esta vivienda, además, está muy cerca del colegio, para que no tengas que coger el coche para llevar a tus hijos, cerca de los servicios básicos que todos buscamos y en verano estás junto a la piscina municipal… Tranquilidad porque, aunque son adosados, tus habitaciones no dan a las de tu vecino, no van a saber nunca lo que hablas. Las habitaciones, una en planta baja, aparte del amplio salón, por su diseño, nunca vas a tener la sensación de agobio y el problema de cómo colocar los muebles. Una vivienda práctica al estar solada en planta baja con baldosas de gres y en la primera planta laminado de madera. Amplio patio, amplio garaje, zona muy familiar y tranquila….. ¿Te gustaría saber más?…. ¡LLÁMANOS!

Referencia: 61-CHA1925

Precio: 105.000 €
▼ Ha bajado 34.600€
(Impuestos y gastos no incluídos)

 

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Qué es la FIPER, la clave para ahorrar la hipoteca que no todos conocen

Es el primer documento en el que podemos ver plasmadas las características de la financiación

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Venta de Piso en Yuncos, Piso barato -adaptado dicapacitados centro Id:010447

 

Venta de piso Yuncos

Descripción: Piso con 101m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, nuevo, exterior, planta 1, cocina independiente, con ascensor, noreste,entre 5 y 10 años, calefacción individual, combustible eléctrico, agua caliente individual, energía agua: eléctrica, gastos de comunidad: 48, …

Si estas cansado de ver pisos, no te convence ninguno, mal situados, mal estado, no lo pienses este es tu piso, en perfectas condiciones en una zona céntrica, con la parada de autobús cerca, no te lo pienses mas. 101 m2 en Yuncos (Toledo) en situación inmejorable en la calle principal de la población muy cerca de paradas de autobús, galería comercial, ayuntamiento y bancos. El acceso al inmueble, apto para discapacitados , es a través de un amplio hall, donde tenemos el ascensor y escalera para acceder al piso. La entrada al piso es a través de una puerta blindada de madera de primera calidad. El hall de entrada distribuye a la derecha el amplio salón, muy soleado por su orientación, y con balcón exterior a la calle principal; a continuación encontramos la cocina con vistas a la calle y con balcón; también encontramos la habitación principal y las dos juveniles con vistas a un patio interior lo que las convierte en una zona muy tranquila; el baño principal dispone de aparatos sanitarios de primera calidad. El solado de toda la vivienda es en gres y las puertas de paso en roble macizo. La carpintería exterior es en PVC blanco con doble acristalamiento. Dentro del precio también incluye la plaza de garaje en planta baja. Descripción: Piso con 101m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, nuevo, exterior, planta 1, cocina independiente, con ascensor, noreste,entre 5 y 10 años, En pleno centro., calefacción individual, combustible eléctrico, agua caliente individual, energía agua: eléctrica, gastos de comunidad: 48, …

Precio 80.000 €

(impuestos y gastos no incluidos)

Precio negociable

Contactar a partir de las 18.30 horas o por email.

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Si el banco no explica las cosas con claridad, el notario puede parar la hipoteca.

La reforma hipotecaria que ultima el Gobierno hará descansar sobre las espaldas de los notarios la responsabilidad de que el préstamo cuaje solo si la comercialización ha sido la adecuada. Para evitar una repetición de la alta conflictividad, social y judicial, desatada por condiciones como las cláusulas suelo o los gastos de constitución, el Ejecutivo obligará a la banca a explicar con un detalle inédito hasta la última condición del préstamo, pero la llave la tendrá el fedatario público, ya que el borrador la norma establece que “no podrá otorgar el acta” si detecta incumplimientos del procedimiento en la fase precontractual.

Origen: El notario parará la hipoteca si el banco no la explica bien al cliente – elEconomista.es

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Hipotecas, nueva reforma

En ella, además, el Gobierno aprovechará para trasponer a la legislación española la directiva europea sobre el mercado hipotecario aprobada en 2014 que tenía como objetivo crear un “marco común” en aquellos “contratos relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía”. La tardanza en la transposición (debía haber estado para el año pasado) ya le valió una amenaza de multa a España.

Origen: Las siete claves de la reforma hipotecaria que prepara el Gobierno

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Entrega de dinero a cuenta, por una casa que aun no esta construida

Sin embargo, en la actualidad es posible recuperar esas cantidades entregadas a cuentas del precio de la vivienda, a pesar de que se dé una posible insolvencia de la promotora o cooperativa. Y ello es así porque, las entidades bancarias en las que se realizan los distintos depósitos de dinero a cuenta del precio de la vivienda, son consideradas responsables a los efectos oportunos, en tanto que permiten dicho depósito sin exigir las debidas garantías obligatorias que a tales efectos observaban la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas (hoy derogada, pero de aplicación a aquellos casos anteriores al 1 de enero de 2016) y Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Origen: La banca, responsable de las cantidades entregadas por el comprador de una casa que no se ha construido — idealista/news

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Hipotecas, como blindar el tipo de interes

El hipotecado que lleva varios años viendo como su cuota mensual baja tendrá que hacer frente a las primeras subidas, inicialmente testimoniales, para ser más contundentes con el paso de los meses. Ante esta situación, puede llevar a cabo una serie de acciones para que le afecte menos.

Estefanía González, portavoz de finanzas personales, divide a los hipotecados en dos tipos, Los que se van a hipotecar y los que ya están hipotecados.

Los primeros pueden optar por hipotecas fijas, aunque “hay que tener cuidado ante dos aspectos”, como recuerda González. El primero, que están empezando a subir, tanto el interés que aplican como sus comisiones, así que, de esperar demasiado, su precio se podría encarecer. En segundo lugar, “si vamos a contratar una hipoteca a muy largo plazo, hay que echar muchas cuentas. Las hipotecas fijas a 20-30 años tienen intereses muy elevados y, según las estimaciones que manejamos en Kelisto (basadas en simulaciones que imitan el comportamiento del euríbor desde su creación), este tipo de productos no merecen la pena. Por tanto, se trata de opciones para consumidores muy conservadores, que quieran tener muy controlado lo que gastan y, sobre todo, que puedan contratar hipotecas a plazos cortos”.

Lee más;

Origen: Finanzas.com

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Que hacer si pierdo la escritura de mi casa

Debéis de tener en cuenta, que lo que hace que seáis dueños de vuestras casas es el contrato que celebráis, no la escritura que documenta el contrato.

Dicho de forma técnica, la propiedad se adquiere en virtud de la teoría del título y del modo que consagra el artículo 609 del Código Civil.

La escritura sólo es el soporte de dicho contrato, pero este se perfecciona por el mero consentimiento (Arts 1258 y en relación a la compraventa 1446 y 140 del Código Civil) tal y como os explico en este blog cuando hablo del hecho de que no es problema tener la casa sin escritura.

Origen: La escritura está perdida ¿qué hago?- Notario Francisco Rosales

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